You do not have js

ЧАТ

You do not have js

Задать вопрос

Ваше имя:
Email:

Введите вопрос или пожелание:
If you do not have js
Забыли пароль?

Форум

Георгий off-line Не в сети
Рядовой
Рейтинг: 0
Откуда:
Кол-во сообщений: 1
Дата: 11.11.2013 17:01

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

помогите узнать стоимость строительства 1кв.м промздания -завод по производству полимерных материалов. Планируется жб каркас с заполнением из сэндвич панелей.


Оксана off-line Не в сети
Генерал
Рейтинг: 94
Откуда:
Кол-во сообщений: 97
Дата: 11.11.2013 17:02

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

Для того, чтобы определить стоимость 1 кв.м. строительства завода, вам необходимо составить смету на строительство всего промздания. Как раз в данной смете и нужно будет учесть железобетонный каркас с заполнением из сэндвич панелей. Но помимо этих условий, существует множество и других специфических моментов (территориальное нахождение объекта, проведение изысканий, множество согласований и т.д.), учитываемых при составлении сметы на строительство промышленных зданий.

    Я так понимаю, что проект на строительство вашего завода у вас уже есть. Если «нет», то тогда обязательно нужно начинать с него, вот в нем и будут учтены все специфические условия и моменты, применяемые механизмы, оборудование и материалы, необходимые для составления сметной документации на строительство пром-здания, а если «да», то тогда вам будет намного легче, берете все данные из готового проекта на строительство и вбиваете в программу для сметчиков строителей, если вы конечно, занимались этим раньше, если нет, то советую обратиться к профессионалам, так как смета на строительство промышленного здания – документ серьёзный, да и сам проект довольно трудоемкий и требует больших финансовых затрат.  

    А если вы изначально, что-нибудь упустите, то в дальнейшем это может обернуться «неприятным» сюрпризом и может доставить множество проблем. Ну а после того как вам составят смету на строительство промздания, вашего завода, то вы сможете узнать стоимость  1 кв.метра строительства и не только.

    Но помните – начинать нужно  обязательно с проекта! Он вам облегчит все ваши страдания (или почти все), связанные с планируемым строительством. 


Еремеева off-line Не в сети
Прапорщик
Рейтинг: 26
Откуда:
Кол-во сообщений: 26
Дата: 11.11.2013 17:03

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

А мне помогите, пожалуйста, узнать стоимость строительства 1кв метра промзданий в москве


Оксана off-line Не в сети
Генерал
Рейтинг: 94
Откуда:
Кол-во сообщений: 97
Дата: 11.11.2013 17:03

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

Я так понимаю, вас интересует средняя сметная стоимость на строительство  промздания в Москве? Конечно математическим путем и сравнением большого объема информации, предлагаемой строительными фирмами в интернете, либо путем обзвона и запроса прайсовых цен, можно определить какую то среднюю величину  сметной стоимости строительства промышленных зданий, но данная величина может быть абсолютно бесполезной, так как к каждому проекту, к каждым условиям строительства, нужно подходить индивидуально. Например: смета на  строительство пром-здания (складского ангара) в центре г. Москвы, будет в разы отличаться от стоимости строительства многоуровневой стоянки в районе Южное-Бутово. Но если вам нужно более точная информация по планируемому объекту строительства, то советую вам составить смету на строительство вашего промышленного здания, на основании разработанного проекта. Да не забудьте учесть сроки строительства и специфический, для г. Москвы, рост цен на всё, как на услуги, так и на материалы, технику, оборудование, аренду земли и т.д.  


кот off-line Не в сети
Прапорщик
Рейтинг: 20
Откуда:
Кол-во сообщений: 22
Дата: 11.11.2013 17:05

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

какие есть особенности составления смет на промышленные здания?


роман off-line Не в сети
Полковник
Рейтинг: 66
Откуда:
Кол-во сообщений: 66
Дата: 11.11.2013 17:06

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

какие есть особенности составления смет на промышленные здания?

Дело в том, что данный тип зданий отличается от обычных гражданских объектов, тем, что в большинстве случаев возводится он на предприятиях с повышенной зоной риска и на территории повышенной опасности. Соответственно при составлении сметы на строительство пром-зданий, должны учитываться дополнительные затраты на привлечение специальной техники, использование специального инструмента, приобретение дополнительных средств индивидуальной защиты, удовлетворяющие требованиям предприятий на территории которого возводится сооружение. Так же в смете на строительство промышленного здания дополнительно учитывается привлечение специалистов, имеющих допуск на выполнение работ данного типа, к примеру: промышленных альпинистов, рабочих работающих на высоте и имеющих соответствующие допуски. Смета на строительство пром-здания должна содержать и такую статью затрат, как оформление всех необходимых разрешений и согласований на выполнение работ, а их на таких предприятиях «огромный» список. Особым отличием при составлении сметы на строительство промзданий, является привлечение специальной техники, такой как различные длинномеры, ГПМ (грузоподъемные механизмы), способные поднимать груз на большую высоту и т.д.




Nick01 off-line Не в сети
Сержант
Рейтинг: 11
Откуда:
Кол-во сообщений: 12
Дата: 11.11.2013 17:07

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

Могу ли я воспользоваться сметой на строительство аналогичного промздания в нашем регионе, составленной в прошлом году? 


огого off-line Не в сети
Майор
Рейтинг: 51
Откуда:
Кол-во сообщений: 51
Дата: 11.11.2013 17:07

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

Могу ли я воспользоваться сметой на строительство аналогичного промздания в нашем регионе, составленной в прошлом году? 

Во-первых, вы сами прекрасно понимаете, что цена за квадратный метр нежилого фонда в прошлом году и в этом году, будет значительно выше относительно друг друга и соответственно цены на материалы и услуги, предлагаемые на рынке строительства- также повысились. Смета на строительство промышленного здания и ее конечный, стоимостной результат, целиком зависит от этих факторов, а так же от уровня инфляции в целом. Поэтому пересмотр данных позиций, указанный в устаревшей смете на строительство промздания, необходим и обязателен.

 - Во вторых, регион строительства тоже влияет на стоимость строительства. Такие факторы как, затраты на привлечение спец.техники, оплата труда рабочих, в разных регионах она разная, если брать к примеру г.Нижний Новгород  и г. Москву, то смета на строительство пром-зданий, а именно позиция по заработной плате рабочих, будет отличаться в разы. Так же необходимо учесть удаленность места производства работ от склада с материалами и соответственно доставку их на рабочую площадку. Затраты учтенные в смете на строительство промышленных зданий одного региона, как правило, в несколько раз и значительно, отличаются от затрат учтенных в смете на строительство пром-зданий  в другом регионе. Поэтому сам объем может измениться и не значительно, хотя тоже поменяется, а вот конечный результат изменится довольно прилично и, соответственно, стоимость всего проекта. Будьте внимательны!   




1234 off-line Не в сети
Сержант
Рейтинг: 13
Откуда:
Кол-во сообщений: 14
Дата: 11.11.2013 17:08

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

прошу помощи!!! Необходимо посчитать прямые затраты на возведение промздания по базисно-индексному методу.


Оксана off-line Не в сети
Генерал
Рейтинг: 94
Откуда:
Кол-во сообщений: 97
Дата: 11.11.2013 17:09

Написать в ЛС
Тема: Смета на строительство промзданий Цитировать

1234, немного непонятный вопрос, вам нужно составить смету на строительство промышленного здания, какого то конкретного объекта? Для  этого нужны исходные данные, техническое задание, проект и т.д., без которых составить смету невозможно.  

    Сам по себе базисно-индексный метод, является самым распространенным методом,  при составлении смет на строительство, как промышленных зданий, так и других объектов. Как пишет Н.И. Барановская и А.А. Котов: «…базисно-индексный метод — использование системы текущих и прогноз­ных индексов по отношению к сметной стоимости, определенной в базисном уровне цен по единичным расценкам….». Объемы работ, указанные в смете на строительство вашего пром-здания, необходимо умножить на единичные расценки и просуммировать их, вот таким образом получаются прямые затраты.

    А вообще, советую использовать специальную программу или обратиться к специалисту, для составления сметы на строительство пром.зданий.  Так будет вернее и надежнее, а если есть желание и время, то изучите данный материал самостоятельно, но это долго, если нужно быстро, то лучше заказать профессионалам или знакомому сметчику. 

Присоединить файлы к сообщению

Быстрый ответ в тему форума