You do not have js

ЧАТ

You do not have js

Задать вопрос

Ваше имя:
Email:

Введите вопрос или пожелание:
If you do not have js
Забыли пароль?

Форум

Маша off-line Не в сети
Генерал
Рейтинг: 75
Откуда: Санкт-Петербург
Кол-во сообщений: 103
Дата: 18.10.2013 09:43

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

Мне поручили экспертизу сметы. По общестрою вроде всё понятно, только вот пусконаладка смущает, они на ОЗП и ТрудСтр назначили коэффициент 0,8. Кто подскажет, что имели ввиду?


Зелень off-line Не в сети
Майор
Рейтинг: 54
Откуда: Нижегородская область
Кол-во сообщений: 85
Дата: 18.10.2013 15:03

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

Пишите в замечаниях, чтобы предоставили ПОС, ППР или соответствующие протоколы (акты) между заказчиком и подрядчиком, или иные документы, которые могут обосновать этот коэффициент.


Светлана Р. off-line Не в сети
Сержант
Рейтинг: 16
Откуда:
Кол-во сообщений: 17
Дата: 31.10.2013 17:09

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

Подскажите, что такое негосударственная экспертиза смет, и нужна ли она на самом деле?


Оксана off-line Не в сети
Генерал
Рейтинг: 94
Откуда:
Кол-во сообщений: 97
Дата: 31.10.2013 17:10

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

Каждый сам для себя решает, нужна ли ему негосударственная экспертиза. Это необязательная процедура, но она иногда позволяет сэкономить немало денег. Бывает, что сэкономите в результате больше, чем потратите на эту услугу. Негосударственная экспертиза дает возможность проверить правильность примененных расценок, проанализировать цены, сравнить их с рыночными, рекомендованными государством. Негосударственная экспертиза выявляет неправильные коэффициенты в вашей смете, объемы работ, выявляет завышенные объемы. Также экспертиза смет выполняется для анализа выполненных работ на объекте и правильного отражения их объемов в смете. Так что благодаря негосударственной экспертизе сметной документации вы сможете выявить накрутки, нарушения и ошибки в Вашей смете.


Светлана Р. off-line Не в сети
Сержант
Рейтинг: 16
Откуда:
Кол-во сообщений: 17
Дата: 31.10.2013 17:12

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

Для составления сметы можно применить документацию прошлых лет на аналогичный объект, прошедшую сметную экспертизу?


Арина Сергеевна off-line Не в сети
Сержант
Рейтинг: 18
Откуда:
Кол-во сообщений: 20
Дата: 31.10.2013 17:13

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

Светлана Р., чтобы ответить на этот вопрос необходимо знать, что там именно за документация. Ну а конкретно, если на нее дано положительное заключение сметной экспертизы не более 5 лет назад и технические характеристики объектов максимально похожи, то такой вариант возможен. А еще не забывайте, что цены меняются чуть ли не в каждом квартале. Так что откорректируйте старую документацию соответствующим образом. Ну и повторная экспертиза в данном случае, если она потребуется, должна обойтись вам гораздо дешевле.


1234 off-line Не в сети
Сержант
Рейтинг: 13
Откуда:
Кол-во сообщений: 14
Дата: 31.10.2013 17:14

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

Скажите, подрядчик составил смету. Я могу ее отправить на негосударственную экспертизу, и сильно ли мне она поможет?


Оксана off-line Не в сети
Генерал
Рейтинг: 94
Откуда:
Кол-во сообщений: 97
Дата: 31.10.2013 17:14

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

В этой теме уже говорилось, что отправлять или нет – Ваше личное дело. Вы не обязаны это делать, но негосэкспертиза может Вам во многом помочь, особенно, если Вы сомневаетесь в добросовестности своего подрядчика. Например, подрядчик может написать неправильные объемы, материалы и их количество. Вот даже понятие такое придумали "перегрев сметы" – это когда в смету как раз включены материалы и виды работ, которых на самом деле не применяют и делать не собираются. Понятно, что подрядчик заинтересован побольше на Вас заработать, и будет пытаться "приклеить" дополнительные килограммы и метры. Негосударственная экспертиза способна выявить эти преувеличения. Еще бывает такой момент как навар на доставке. Поставщик за большие объемы купленного товара может сделать скидку или бесплатную доставку, а в смету включат ее полную стоимость. Ну и цены в смете могут быть выше рыночных, так что по документам все будет чисто. Поэтому помощь негосударственной экспертизы иногда очень помогает.


Nick01 off-line Не в сети
Сержант
Рейтинг: 11
Откуда:
Кол-во сообщений: 12
Дата: 31.10.2013 17:16

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

В моем случае был случай хорошего "недогрева" сметы. Подрядчик сначала предоставил сметные документы, где была приятная глазу низкая стоимость работ и материалов. Жаль, не было на них негосударственной экспертизы тогда. Потом в середине строительного процесса выяснилось, что срочно необходимо доплатить. Чуть ли не 50% от сметы. Объяснили это ростом цен на материалы. Да, похоже слова "кризис" и "инфляция" пользуются популярность у таких подрядчиков, когда завершено 50% объекта. Так что будьте бдительны, граждане. Если сами не особо понимаете, лучше воспользуйтесь негосударственной экспертизой, чем вас надурят. Там сидят люди, которые уже знакомы со всеми хитростями и накрутками в сметных документах.


Евгений off-line Не в сети
Капитан
Рейтинг: 40
Откуда: Московская область
Кол-во сообщений: 99
Дата: 27.02.2015 12:27

Написать в ЛС
Тема: Экспертиза сметной документации Цитировать

Кто нибудь имеет опыт общения с Мособлэкспертизой? На какие нюансы необходимо обратить внимание?

Присоединить файлы к сообщению

Быстрый ответ в тему форума