You do not have js

ЧАТ

You do not have js

Задать вопрос

Ваше имя:
Email:

Введите вопрос или пожелание:

Опрос дня

Откуда вы узнали о сметном портале?




В помощь сметчику


, Рейтинг: 134
Добавить файл: +2 рейтинг
Ответить в форуме +1 рейтинг

Как правильно провести анализ сметы?

nazvanie

Огромное значение для запланированного строительства, капитального ремонта или реконструкции имеет тщательно проведенный анализ сметы, который позволяет учесть все предстоящие расходы, включая выбор работ с учетом технологий и используемых материалов. Эту услуга осуществляется специалистами, компетентными в области строительства, с учетом рынка современного строительства, его нюансами и ценообразованием.

Анализ исполнения смет учитывает стоимость необходимых материалов, их обоснованность в использовании в рассматриваемых случаях, а также стоимость всех видов работ, заказанных подрядчиком. В процессе проведения анализа исполнения сметы составляется подробный отчёт по каждому из пунктов документации сметы с конкретными выводами. Это позволяет оценить добросовестность работы подрядчика и является законным основанием в случае обращения заказчика в судебные органы.

Проводя анализ сметы затрат, рассматриваются два типа сметной документации: локальные сметы, где учитываются конкретные типы работ или объектов, и сметные расчеты (объектные сметы), объединяющие все локальные сметы, которые составлены на весь объект в целом.

Анализ строительных смет рассматривает множество параметров – это стоимость строительства каждого объекта, номенклатурные данные и действующие цены на используемое оборудование, инвентарь и мебель, а также нормативные данные на выполняемые виды работ. Важным элементом сметного расчета являются параметры объектов, принятых по рабочим чертежам. Также учитываются средства, затраченные на подготовку строительной площадки (включая аренду за землю, ее подготовку и отвод).

Необходимо проводить полный анализ сметы доходов и расходов, что позволит увеличить эффективность проведения строительных работ, контролируя их стоимость. Сюда входят затраты на снос объектов, транспортных сетей, обработку земли (дренаж, мелиорацию), на проектно-изыскательские работы, обучение кадров и т.д.

Анализ сметы затрат должен быть составлен с учетом действующих цен и включать в себя значения локальных смет с соответствующими затратами на строительно-монтажные работы, инвентарь и т.д.

Анализ сметы доходов и расходов должен учитывать эффективность сдающегося объекта. К примеру, благоустройство парковой зоны может включать в себя такие затраты, как ландшафтный дизайн, монтаж игровых аттракционов, строительство парковки, забора, установка ворот, наружного освещения и т.д.