You do not have js

ЧАТ

You do not have js

Задать вопрос

Ваше имя:
Email:

Введите вопрос или пожелание:

Опрос дня

Откуда вы узнали о сметном портале?




В помощь сметчику


, Рейтинг: 134
Добавить файл: +2 рейтинг
Ответить в форуме +1 рейтинг

Расчет сметы и подготовка документации

Форма КС-2, КС-3

Как посчитать смету и зачем это нужно?

Смета – это условие и основание для проведения платежей при подписании договоров подряда. После проведения строительно-монтажных работ, в обязательном порядке составляются акты КС-2 и КС-3, по которым и производится оплата работ.

Как посчитать смету – главный вопрос в строительных организациях, так как расчет сметы – важнейший и основной этап работ. По смете определяется себестоимость, доходность, объемы и сроки, стоимость и амортизация оборудования и механизмов, задействованных для проведения работ.

Как правильно посчитать смету?

Качество и правильность расчета сметы – прежде всего определяется опытом и профессионализмом сметчика. При расчете сметы необходимо учесть огромное количество факторов, таких как: верный выбор ТЕР (один вид работ может иметь различные названия и существенно различающуюся стоимость), точно определенный состав работ, верное использование коэффициентов, учет индексов пересчета. Эти и многие другие параметры необходимо учитывать, чтобы правильно посчитать смету.

На основании каких данных считается смета? Как посчитать смету на ремонт и составить дефектную ведомость?

Прежде всего для расчета сметы необходима дефектная ведомость. Выезд сметчика на объект не является обязательным фактором для составления сметы. Дефектная ведомость является составом работ и представляет собой объемы и список работ. При строительстве нового объекта расчет списка и объема работ уже рассчитан и находится в проектной документации. При ремонте дефектную ведомость составит каждый, кто имеет представление о том, какие работы нужно проделать. Например, при ее составлении по комнате или рабочему кабинету измеряется площадь, высота и ширина проемов (оконного и дверного), откосы, высота потолка, ширина подоконника. При этом оценка состава работ проводится снизу вверх – пол, стены, проемы потолок.

Для того чтобы понимать, как посчитать смену на ремонт важно знать примерную сумму сметы, которую планирует заказчик, так как сумму в смете можно понизить или повысить, оперируя различными факторами. Все это основывается на профессионализме сметчика.

Что представляют из себя акты КС-2 и КС-3?

Понимание сути данных актов не дадут ответа на вопрос «как правильно посчитать смету?», но без них невозможно осуществление расчета, поэтому в завершении статьи остановимся на них подробнее.

КС-2 – это акт выполненных работ. Собственно важнейший документ, без которого договор подряда не может быть закрыт. Он является документом, состоящим из стандартной формы с реквизитами сторон и сметой (возможно частью сметы) с реально произведенным объемом работ.

КС-3 – справка с указанием стоимости произведенных работ и является основанием для проведения платежа от заказчика подрядчику.